Luu Binh 区工业区

刘平工业区（Luu Binh Industrial Park）是位于清化省广昌地区的规模型工业区项目，旨在打造成为一座现代化的高新技术工业区，优先发展电子、电信、信息技术及零部件组装等行业。清化省人民委员会已通过第1476/QĐ-UBND号决议，正式批准该工业区1/2000比例尺的分区建设规划方案。

概况信息

• 项目名称： 刘平工业区 (Luu Binh Industrial Park)
• 英文名称： Luu Binh Industrial Park
• 规划地点： 清化省广昌地区 (Khu vực Quảng Xương, Thanh Hóa)
• 面积： 约 413.77 公顷
• 预计劳动力规模： 约 29,000 人
• 规划： 1/2000 比例尺分区建设规划
• 出租率： 新建工业区 / 待开发
• 定位方向： 现代高新技术工业区
• 基础设施投资者： 正在招商/呼吁投资中

根据获批的规划方案，刘平工业区范围涵盖原广昌县的广平、广流、广禄和广仁等乡界区域。

项目区域具备连接1A号国道、跨区域交通干线以及清化南部工业基础设施系统的突出优势。该位置为连接清化市、宜山经济区以及省内各生产与物流中心创造了便利条件。

规模与分期规划

规划研究总面积约为470公顷，分为三个阶段实施：

• 第一阶段： 约 161.30 公顷
• 第二阶段： 约 140.57 公顷
• 第三阶段： 约 141.90 公顷

规划旨在灵活配置厂房与企业用地，具备合并多块土地的能力，以满足大型项目需求并吸引供应链主导型企业。

优先发展行业

刘平工业区的一大亮点是定位为高新技术工业，而非仅发展传统的综合性工业区。

优先行业群体包括：

• 电子
• 电信
• 信息技术
• 电子零部件组装
• 高新技术产业
• 配套工业
• 零部件与配件制造
• 具有高技术含量的清洁生产行业

根据规划方案，该工业区旨在吸引大型企业作为核心/锚点企业，从而在其周围形成完整的供应链与工业生态系统。

发展潜力

刘平工业区可被视为一块正在形成中的规模型工业土地储备，这与皇龙等已满租的工业区有所不同。对于正在清化寻求新工业土地的投资者而言，这是一个值得关注的亮点。

特别是，刘平的高新技术定位有助于打造配套企业生态系统，而非仅局限于单一的生产工厂。