Cụm công nghiệp Đông Văn

Cụm công nghiệp Đông Văn là một trong những cụm công nghiệp nằm ở khu vực phía Tây thành phố Thanh Hóa, hiện thuộc phường Đông Quang, tỉnh Thanh Hóa. Với vị trí kết nối thuận lợi với hệ thống giao thông khu vực, quy mô khoảng 17,27 ha và định hướng thu hút nhiều ngành công nghiệp, sản xuất – dịch vụ, CCN Đông Văn được xem là một địa điểm đáng quan tâm đối với doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng sản xuất và cơ hội đầu tư công nghiệp tại Thanh Hóa.

Vị trí và khả năng kết nối giao thông

Một trong những yếu tố đáng chú ý của Cụm công nghiệp Đông Văn Thanh Hóa là vị trí tại khu vực phía Tây thành phố Thanh Hóa, thuận lợi kết nối với các khu vực sản xuất và thị trường trong tỉnh.

CCN Đông Văn có kết nối với Quốc lộ 45 và Quốc lộ 47, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu cũng như kết nối với thành phố Thanh Hóa và các khu vực lân cận

Đây là lợi thế đáng chú ý đối với các doanh nghiệp có nhu cầu:

• Đặt nhà máy sản xuất tại Thanh Hóa.
• Xây dựng cơ sở chế biến.
• Làm kho hàng, kho logistics.
• Phát triển công nghiệp hỗ trợ.
• Kết hợp sản xuất với dịch vụ hậu cần.
• Mở rộng hoạt động sản xuất từ khu vực thành phố Thanh Hóa.

Ở tầm quy hoạch rộng hơn, tỉnh Thanh Hóa cũng đang định hướng phát triển hệ thống công nghiệp, logistics và các tuyến giao thông kết nối các khu vực sản xuất trong tỉnh. Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021–2030 xác định nhiều tuyến kết nối quan trọng liên quan đến Quốc lộ 45, Quốc lộ 47 và khu vực thành phố Thanh Hóa.

Ngành nghề thu hút đầu tư tại CCN Đông Văn

Theo danh mục dự án thu hút đầu tư năm 2026 của tỉnh Thanh Hóa, các dự án thứ cấp tại Cụm công nghiệp Đông Văn được định hướng thu hút nhiều nhóm ngành nghề.

Một số lĩnh vực đáng chú ý gồm:

• Sản xuất vật liệu xây dựng.
• Sản xuất cấu kiện bê tông, gạch không nung.
• Chế biến khoáng sản.
• Chế biến cao lanh.
• Sản xuất thủy tinh lỏng.
• Chế biến đá, cát.
• Kho bãi và dịch vụ logistics.
• Trưng bày, giới thiệu sản phẩm.
• Vận chuyển và giao nhận hàng hóa.
• Công nghiệp chế biến.
• Công nghiệp hỗ trợ.
• Điện, điện tử, viễn thông, điện lạnh.
• Chế biến thực phẩm.
• Chế biến gỗ.
• Chế biến nông sản.
• Sản xuất văn phòng phẩm.
• Sản xuất giấy và bao bì.
• Sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản.

Danh mục ngành nghề tương đối đa dạng giúp CCN Đông Văn có khả năng phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp sản xuất và dịch vụ công nghiệp.

Một số lợi thế có thể kể đến:

Vị trí gần khu vực thành phố Thanh Hóa: thuận tiện tiếp cận nguồn lao động, dịch vụ và thị trường.

Kết nối giao thông: vị trí có khả năng kết nối với các tuyến giao thông quan trọng của khu vực, hỗ trợ hoạt động vận chuyển hàng hóa.

Đa dạng ngành nghề: định hướng thu hút từ sản xuất vật liệu, chế biến, công nghiệp hỗ trợ đến kho bãi, logistics và thực phẩm.

Quỹ đất đang được xúc tiến: danh mục đầu tư năm 2026 cho biết còn khoảng 13 ha đất công nghiệp chưa cho thuê.