- Loại đất: Khu công nghiệp
- Ưu đãi: Miễn thuế , Ưu đãi hấp dẫn!
- Khu Vực: Thanh Hóa
- Quận, Huyện: Huyện Thọ Xuân
- Lực Lượng Lao Động: > 30.000
- Thời gian thuê: 50 năm
- Thời gian thuê còn lại: 50 năm
- Diện tích: 5370000 m²
- Năm: 2024
- Diện tích lô: 50000 m²
Đặc điểm nổi bật
- Điện 110 KVA
- Giao thông thuận tiện
- Hạ tầng hoàn thiện
- Hỗ trợ thủ tục
- Nhiều Lao động
- Nước Thô
- Trạm XLNT
Mô tả
1. Phạm vi và ranh giới lập quy hoạch:
Phạm vi lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các xã: Thị Trấn Sao Vàng và xã Xuân Phú, huyện Thọ Xuân; và xã Thọ Sơn, huyện Triệu Sơn. Ranh giới cụ thể như sau:
– Phía Bắc giáp Quốc lộ 47 và tuyến đường nối Quốc lộ 47 với đường Hồ Chí Minh;
– Phía Nam giáp Đường số 04 (đường quy hoạch Vành đai phía Nam đô thị Lam Sơn – Sao Vàng);
– Phía Đông giáp Đường số 06 (đường Sao Vàng đi Nghi Sơn);
– Phía Tây giáp Đường số 17 (đường quy hoạch).
2. Tính chất của khu vực lập quy hoạch:
– Là khu công nghiệp hiện đại, đa ngành, sử dụng công nghệ cao;
– Là khu vực được đầu tư đồng bộ, thuận tiện, an toàn cho các nhà đầu tư;
– Là khu công nghiệp phát triển hài hòa với khu vực đô thị lân cận;
3. Quy mô và các chỉ tiêu kinh tế – kỹ thuật chủ yếu:
3.1. Quy mô đất đai:
Thuộc địa giới hành chính các xã Xuân Thắng, Xuân Phú, huyện Thọ Xuân và xã Thọ Sơn, huyện Triệu Sơn. Trong đó: Quy mô diện tích đất xây dựng Khu Công nghiệp khoảng 537,3 ha; quy mô diện tích tự nhiên khu vực nghiên cứu quy hoạch khoảng 592,3 ha. Cụ thể như sau:
– Xã Xuân Phú: 26,28 ha;
– Thị trấn Sao Vàng 543,89 ha;
– Xã Thọ Sơn: 22,13 ha.
3.2. Quy mô lao động:
Dự báo đến năm 2020 khoảng 29.193 người.
3.3. Chỉ tiêu kinh tế – kỹ thuật:
a) Các chỉ tiêu sử dụng đất của Khu Công nghiệp
– Tỷ lệ các loại đất trong KCN:
+ Tỷ lệ diện tích các lô đất xây dựng nhà máy/tổng diện tích toàn khu: 55÷60%;
+ Tỷ lệ đất giao thông: 13÷15%;
+ Tỷ lệ đất cây xanh: 10÷15%;
+ Đất hành chính, dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật: 1÷3%;
– Các chỉ tiêu sử dụng đất công nghiệp: Mật độ xây dựng trong lô đất xây dựng nhà máy: 55÷70%; hệ số sử dụng đất từ: 0,5÷3,0.
b) Các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật:
– Giao thông: Mật độ đường: 3÷5 km/km2; bề rộng làn xe tính toán: 3,5÷3,75m.
– Cấp điện:
+ Công nghiệp: 200÷300 kw/ha;
+ DVCC, văn phòng: 100÷150 kw/ha;
+ Giao thông (chiếu sáng): 5÷12 kw/km.
– Cấp nước:
+ Cấp nước công nghiệp: 40m3/ha cho 70% diện tích đất xây dựng nhà máy xí nghiệp.
+ Cấp nước công cộng: 2,0÷3,0 lít/m2 sàn.
– Thoát nước bẩn VSMT:
+ Nước thải sản xuất: ≥ lưu lượng nước cấp.
+ Rác thải: 0,3 tấn/ngày-ha.
Video
- ID: 9824
- Published: 13/03/2024
- Last Update: 02/07/2024
- Lượt xem 260