工业集群 Tho Minh

寿明工业集群是清化省寿春地区规划成立的工业集群之一，旨在为工业、手工业、加工及配套工业企业提供生产场地。

根据2026年调整后的清化省 Master Plan，寿明工业集群规模为40公顷，位于寿立社，目前已正式成立。该工业集群也属于清化省要求加快进度以期尽早完工并于2026年吸引二级投资者的工业集群基础设施项目之一。

1. 寿明工业集群概况

寿明工业集群由清化省人民委员会根据2017年6月2日颁布的第1832/QĐ-UBND号决定成立。初始决定确定地点位于寿春县寿明社，并交由清化工业区基础设施投资股份公司作为主投资方进行基础设施建设与经营。

经过行政区划及规划调整，寿明工业集群目前地点确定为清化省寿立社。2026年调整后的全省规划确定该工业集群规模为40公顷。

• 项目名称： 寿明工业集群
• 简称： 寿明工业集群
• 当前地点： 清化省寿立社
• 规划规模： 40公顷
• 状况： 已成立
• 基础设施投资方： 清化工业区基础设施投资股份公司
• 成立决定： 2017年6月2日第1832/QĐ-UBND号
• 进度： 正加快基础设施投资
• 发展方向： 吸引工业生产及配套工业项目

40公顷的规模符合《2021–2030年清化省规划及2045年远景规划》，其中寿明工业集群被确定为40公顷。

2. 寿明工业集群位置

寿明工业集群位于清化省寿春地区的寿立社。

该工业集群位于寿春地区的工业发展空间内，该地区正大力定向发展生产、加工、配套工业及生产配套服务活动。

寿春地区还具备连接寿春机场、蓝山—寿春工业区以及县际、省际交通网络的优势。

这是帮助生产企业连接原材料来源、消费市场以及省内各大型生产中心的重要条件之一。

3. 寿明工业集群规模

根据现行规划，寿明工业集群规模为40公顷。

该规模已在清化省 Master Plan 中明确，并在2026年规划调整方案中继续予以保留。

将寿明工业集群规划为40公顷面积，有助于形成集中式生产空间，避免生产设施分散在居民区内。

该模式有助于：

• 集中工业生产设施。
• 搬迁有扩建需求的生产基址。
• 形成当地生产供应链。
• 发展配套工业。
• 为当地劳动力创造更多就业机会。
• 吸引中小企业。

4. 基础设施投资进度

根据清化省投资促进信息，寿明工业集群目前正处于基础设施投资建设阶段，数据公布时尚无二级项目租赁土地。

在2026年社会经济发展计划中，清化省将寿明工业集群列入需要指导和督促加快基础设施投资进度、以尽早完工并吸引二级投资者的工业集群名单。

对于正在寿春地区寻找投资机会或租赁生产场地的企业而言，这是一条值得关注的信息。

5. 行业发展方向

寿春县发展规划明确了全县工业集群体系在为工业及手工业生产活动安排场地方面的作用。

该区域定向优先吸引的行业领域包括：

• 消费品生产。
• 服装纺织。
• 建筑材料生产。
• 农产品加工。
• 林产品加工。
• 水产品加工。
• 配套工业。
• 机械制造与加工。
• 手工业领域。
• 服务于蓝山—寿春工业区生产链的项目。

寿春县规划还定向优先引进高新技术、电子工业、医疗设备、医药、精密机械以及蓝山—寿春区域配套工业项目。

6. 寿春工业发展潜力

寿明工业集群处于一个正在规划拓展的工业空间之中。

根据清化省规划，仅寿春地区就拥有多个工业集群构成的网络，如：

• 春来工业集群。
• 寿明工业集群。
• 寿原工业集群。
• 春和—寿海工业集群。
• 春信—富春工业集群。
• 长春工业集群。
• Neo工业集群。
• 春富工业集群。

在2023年的规划中，寿春地区工业集群的总规模定向约为540公顷。

这表明寿明工业集群并非孤立发展，而是处于该地区更广泛的工业区与工业集群网络之中。

7. 寿明工业集群对企业的优势

• 工业生产区域的位置优势： 位于正在定向发展工业的寿春地区，特别是与蓝山—寿春空间紧密结合。
• 40公顷规模的工业土地储备： 40公顷的规模为有建厂、设立车间或工业设施需求的多家企业形成集中生产场地创造了条件。
• 形成供应链的能力： 随着区域内多个工业集群与工业区同步发展，生产零部件、原材料、包装、机械、物流及工业服务的企业可形成互助互补的供应网络。
• 中小企业的机遇： 与大型工业区相比，工业集群通常非常适合中小型生产企业，特别是需要扩大生产基地的本地企业。

8. 寿明工业集群周边投资与商业机遇

寿明工业集群的发展可拉动对多种配套服务类型的需求：

• 仓储与物流： 生产企业需要原材料库、成品库、货物运输及物流服务。
• 配套工业： 提供零部件、备件、包装、生产物资及机械设备的企业可寻求加入供应链的机会。
• 企业服务： 人员招聘、安保、工业保洁、设备维护、会计、运输及物资供应等服务可随生产活动同步发展。
• 职工服务： 工厂投入运营后，工业集群周边对餐饮、住宿、交通及民生服务的需求也将随之增长。

9. 2026–2030年阶段寿明工业集群前景

2026年是寿明工业集群值得关注的重要节点，清化省已将其列入需要加快基础设施进度以期尽早完工并吸引二级投资者的项目组。

若基础设施按期完工，寿明工业集群可成为寿春及周边地区生产企业补充土地资源的重要地点。

特别是，寿明工业集群置身于寿春工业发展体系之中，并与蓝山—寿春空间联结，在发展服务于区域价值链的配套、加工及生产工业方面展现出巨大潜力。

10. 是否应该关注寿明工业集群？

对于正在清化省寻找工业集群的企业而言，寿明工业集群是在当前基础设施建设阶段非常值得跟踪关注的地点。

然而，企业需直接与主投资方及主管部门核实以下事项：

• 尚可出租的土地面积。
• 土地租金及基础设施费用。
• 基础设施完工进度。
• 项目准入条件。
• 允许投资的行业。
• 供电、供水及污水处理系统。
• 厂房建设可行性。
• 场地交付时间。

上述信息可能会随项目进度发生变化，因此不应使用来自旧数据源的出租价格或土地面积。

11. 结语

寿明工业集群是位于清化省寿立社、规划规模40公顷的工业集群，于2017年成立，目前正持续推进基础设施完善。2026年调整后的清化省 Master Plan 继续确认其40公顷的规模。

2026年，清化省将寿明工业集群确定为需要加快基础设施投资进度以吸引二级投资者的重点工业集群之一。

凭借位于寿立社的地理位置，置身于寿春工业发展空间并与蓝山—寿春区域工业区、工业集群体系紧密联动，寿明工业集群对于正在清化省寻找生产场地和工业投资机会的企业而言，是一个值得关注的重要目的地。